Conecta con nosotros

Dinero

Así puedes rescatar los recursos que tienes en el Infonavit

Published

on

El Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores (Infonavit) devolverá los recursos acumulados en la subcuenta de vivienda de los trabajadores que alguna vez cotizaron al instituto y que dejaron de hacerlo, adelantó David Penchyna Grub, director general del organismo.
En el marco de la firma de un convenio con el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS), el directivo precisó que los detalles de este programa serán dados a conocer por el Presidente de la República a más tardar en febrero.
Detalló que el dinero de estas personas, denominadas trabajadores inactivos o pasivos, sigue generando rendimientos y les podrá ser devuelto sin la necesidad de que tengan 65 años de edad, que es cuando por ley se entregan los recursos acumulados en la subcuenta de vivienda, como parte del ahorro generado en la seguridad social para la pensión.
Destino de los recursos
Nosotros estamos trabajando para que esos derechohabientes que ya no cotizan en el Infonavit y tienen un saldo a favor puedan tener la posibilidad de obtener esos recursos si y sólo sí, en el objetivo de sacar el dinero conlleva una solución de vivienda”.
Lo anterior, implica que se debe comprobar que los recursos que le sean devueltos a los derechohabientes sean utilizados para pagar parte de una hipoteca que esté vigente con un banco o alguna otra institución, para ponerlos al frente para adquirir un crédito de vivienda, o saldar una deuda de carácter hipotecario.
Estos recursos podrán ser devueltos a través de las tarjetas de Mejoravit, que garantizan que los recursos serán usados en la adquisición de bienes o servicios para llevar a cabo mejoras en la vivienda.
De igual forma, el dinero devuelto a los trabajadores inactivos podrá ser utilizado para los trámites de escrituración de un inmueble, según adelantó el directivo. Antes de arrancar este programa, dijo, el Infonavit deberá distinguir a los trabajadores inactivos dentro de su derechohabiencia, que asciende a poco más de 21 millones.
Convenio
En lo que se refiere al convenio firmado con el IMSS, David Penchyna destacó que se instalarán módulos en las clínicas en todo el país, con el objetivo de poner al alcance de sus más de 430 mil trabajadores la oferta crediticia del Infonavit, pero, sobre todo, el programa Mejoravit.

Precisó que, hasta el momento, poco más de 190 mil trabajadores del IMSS ya cuentan con una precalificación para acceder a un crédito que les permita mejorar su vivienda, por un monto cercano a los 50,000 pesos, a una tasa de interés de 16.5 por ciento.

ecordó que bajo esta modalidad de financiamiento se prevén otorgar 100 créditos durante este año, por un monto total de diez mil 500 millones de pesos.

Excélsior

Dinero

Apalancamiento financiero: la herramienta que puede acelerar el crecimiento de un negocio

Published

on

El apalancamiento financiero puede convertirse en un aliado para expandir un negocio o aumentar el alcance de una inversión, siempre que se utilice con una estrategia clara y una evaluación adecuada de los riesgos.

Este mecanismo consiste en utilizar recursos ajenos, como créditos o préstamos, para financiar proyectos de crecimiento con la expectativa de que los rendimientos generados superen el costo de la deuda adquirida.

En el caso de un negocio en expansión, el apalancamiento puede servir para contratar personal, adquirir maquinaria, ampliar instalaciones o automatizar procesos. La intención es aumentar la capacidad operativa y responder a una demanda creciente sin depender únicamente del capital propio.

Sin embargo, este recurso implica una relación directa entre riesgo y rendimiento. Cuando una inversión financiada con deuda genera ganancias superiores al costo del crédito, el resultado es positivo. En contraste, si los ingresos no alcanzan para cubrir las obligaciones financieras, las pérdidas pueden ampliarse. También existe un escenario neutro, en el que no se registran ganancias ni pérdidas significativas.

La incorporación de tecnología suele ser uno de los usos más comunes del apalancamiento financiero. Una mayor productividad permite producir más con los mismos recursos y reducir costos operativos, lo que puede mejorar los márgenes de ganancia. No obstante, el compromiso de realizar pagos periódicos por el préstamo permanece independientemente del desempeño del negocio.

Antes de recurrir a este tipo de financiamiento, es importante analizar si los intereses serán sostenibles y si el proyecto generará suficientes ingresos o ahorros para justificar la inversión. La diferencia entre el costo de la deuda y el retorno esperado es uno de los factores clave para determinar si el apalancamiento será beneficioso.

La herramienta también puede aplicarse en inversiones personales o empresariales. Entre sus principales ventajas destacan la posibilidad de invertir más capital del disponible, aumentar potencialmente la rentabilidad y diversificar inversiones. Entre los riesgos figuran la ampliación de pérdidas, la necesidad de monitorear constantemente los resultados y la obligación de contar con liquidez para enfrentar escenarios adversos.

El nivel de apalancamiento se calcula dividiendo el valor total de la inversión entre los recursos propios aportados. Por ejemplo, una inversión de 20 mil pesos financiada con 2 mil pesos de capital propio equivale a un apalancamiento de 1 a 10.

Especialistas recomiendan evaluar cuidadosamente la capacidad de pago y los riesgos antes de asumir deuda, ya que un mayor nivel de apalancamiento incrementa tanto el potencial de ganancia como la posibilidad de pérdidas.

Para leer más artículos de educación financiera, entra al Blog de Bankaool 

Continuar Leyendo
Publicidad
Publicidad
Publicidad

Más visto