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Especulación en costo del suelo impide construir vivienda social

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Rosario Robles Berlanga, titular de la Secretaria de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), indicó que en la reunión regional para América Latina y el Caribe, inaugurada el día de hoy en la ciudad de Toluca, Estado de México, se discutirá la nueva agenda urbana que se analizará en la conferencia del Hábitat III programada para octubre próximo en Quito, Ecuador.

La funcionaria federal indico que en nuestro país tres de cada cuatro mexicanos viven en las ciudades donde se mantiene una urbanización desordenada, «con una expansión de la mancha urbana que requiere tomar medidas urgentes, que haya un reordenamiento y sobre todo, recuperar la planeación y los instrumentos de política nacional que permitan darle orden».

Señaló que hay muchas ciudades en México que empiezan a crecer «y si se tiene un marco jurídico adecuado que le dé dientes a la federación, porque el municipio es el responsable del uso de suelo, ya que nos hemos ido extendiendo horizontalmente en las ciudades en lugar de redensificar y crecer hacia arriba y eso permitiría que las ciudades sean compactas».

Indicó que en México no se puede construir vivienda social porque el suelo es muy caro, «se especula con el suelo y esto es algo que se tiene que legislar para impedir esa situación y recuperar esa función social, poder permitir que en zonas de la Ciudad de México haya vivienda de interés social obligatoriamente como en Guadalajara o Monterrey».

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Aclaran que en diciembre no hay descuento directo en el impuesto predial

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La Subdirección de Ingresos de la Tesorería Municipal aclaró que durante el mes de diciembre no se aplica un descuento directo al monto del impuesto predial, luego de que se detectara confusión entre algunos contribuyentes que consideran que el pago es menor en este periodo.

En entrevista, la subdirectora de Ingresos, Vanessa Aguirre, explicó que el beneficio vigente consiste en un descuento del 100 por ciento en los recargos generados por adeudos anteriores, lo que permite a la ciudadanía regularizar su situación fiscal sin cargos adicionales. Precisó que esta medida no implica una reducción en el monto base del impuesto correspondiente al ejercicio fiscal.

La funcionaria detalló que los descuentos que sí impactan directamente el monto del predial están contemplados en la Ley de Ingresos y se aplican únicamente durante los primeros meses del año. Señaló que en enero, febrero y marzo existen incentivos autorizados que permiten a los contribuyentes pagar menos impuesto, a diferencia de lo que ocurre en diciembre.

Aguirre subrayó que el beneficio vigente en este mes tiene como finalidad facilitar la regularización de adeudos acumulados, eliminando los recargos, pero sin modificar el importe original del impuesto. Añadió que esta distinción es importante para evitar malentendidos y expectativas incorrectas al momento de realizar el pago.

Finalmente, la subdirectora de Ingresos reiteró el llamado a la ciudadanía para consultar información únicamente a través de los canales oficiales de la Tesorería Municipal, con el fin de conocer con precisión los beneficios fiscales disponibles y las fechas en que se aplican. Indicó que mantenerse informado permite a los contribuyentes aprovechar correctamente los incentivos establecidos y cumplir de manera oportuna con sus obligaciones fiscales.

La Tesorería Municipal mantiene vigentes sus mecanismos de atención para resolver dudas relacionadas con el impuesto predial y otros trámites fiscales.

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