Dinero

Bancos apuestan a que los millennials tengan una vivienda

La generación millennial suele estar identificada con la despreocupación por su futuro. Pero el sector bancario sabe que son parte fundamental de su negocio, especialmente el hipotecario.

La encuesta ‘Cultura Financiera de los Jóvenes en México’, realizada por Citibanamex y la Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM) arrojó que 47% de los jóvenes tiene planes a largo plazo para adquirir un hogar.

Las estadísticas tienen un grado de obviedad: pertenecen a la generación millennial aquellos que nacieron entre 1980 y 1999 (representan 31% de la población, con más de 37 millones de mexicanos, de acuerdo con cifras del Inegi), por lo que se trata de personas que trabajan, buscan independizarse o están por formar una familia.

“Parece que pensamos en una generación millennial que no quiere aferrarse a algún lugar o que prefiere rentar, pero en Scotiabank más del 51% de mis clientes son millennials”, asegura Paulina Prieto, directora corporativa de Crédito Hipotecario y Financiamiento Automotriz de Scotiabank México.

En este banco, de los 127,000 clientes totales en el segmento hipotecario más de 65,000 corresponden a esta generación. El banco tiene la edad promedio más joven dentro del portafolio hipotecario del sector financiero en México, asegura Prieto.

No es el único que sabe la importancia de que esta generación busque una vivienda, pues recientemente HSBC lanzó un producto hipotecario con el que jóvenes parejas pueden apartar condiciones para su crédito de vivienda como la tasa de interés y el plazo.

“El diseño del producto hipotecario permitirá atender a los millenials en la compra de una vivienda en preventa, poder acceder a un mejor precio”, informó HSBC.

De acuerdo con Prieto, los millennials en Ciudad de México optan por viviendas verticales, es decir, departamentos. Aunque esto depende de la ciudad en la que residan y de la oferta que se haga. “Si hablas de Ciudad de México, el porcentaje es más inclinado a la vivienda vertical aunque si hablas de una ciudad como Querétaro o San Luis Potosí, la casa sigue siendo la de mayor preponderancia”, asegura.

En el caso de Scotiabank, Ciudad de México y Estado de México concentran el 40% de los créditos hipotecarios en el país.

El estudio más reciente de vivienda hecho por BBVA refiere que Ciudad de México y Nuevo León tienen las más altas preferencia de vivienda con más del 60% del portafolio bancario.

Fuente: Expansión

Dinero

México no prevé tratado comercial con China a corto plazo

El secretario de Economía de México, Marcelo Ebrard, afirmó que el país no contempla un tratado de libre comercio con China en el corto plazo, aunque considera factible avanzar hacia acuerdos económicos con las economías del Pacífico en los próximos dos años. Ebrard hizo estas declaraciones durante el inicio de la campaña comercial de descuentos en México, conocida como El Buen Fin, y en el marco de las reuniones del foro de Cooperación Económica Asia-Pacífico (APEC) que se llevarán a cabo en China, donde acompañará a la presidenta Claudia Sheinbaum.

El funcionario destacó que el objetivo es proponer “mayor estabilidad y previsibilidad” en las reglas comerciales, buscando certidumbre para empresas y gobiernos que operan en economías con estrategias comerciales diferentes. Ebrard describió a China como un país “más favorable al libre comercio”, en contraste con Estados Unidos, que presenta preocupaciones más proteccionistas.

“Lo que queremos lograr es que tenga un límite y que haya una cierta capacidad de predicción de las empresas y de los gobiernos”, expresó Ebrard, quien también subrayó que no se busca formar un bloque que contrarreste a Washington, ya que a México le conviene mantener buenas relaciones con sus socios comerciales.

En cuanto a la agenda de la presidenta Sheinbaum en APEC, se prevé su participación en el CEO Summit, donde se reunirá con más de 1,000 empresarios, y una bilateral con China el mismo día. Además, el jueves intervendrá en la sesión de líderes de APEC, y Ebrard mencionó que también sostendrá reuniones con representantes de Canadá, Vietnam, Singapur y el Fondo Monetario Internacional.

Respecto a las relaciones comerciales con Estados Unidos, Ebrard aseguró que continúan con normalidad y que no ha recibido notificaciones sobre cambios en las decisiones de Washington, en respuesta a preguntas sobre declaraciones del presidente Donald Trump relacionadas con las caravanas de migrantes.

“No tengo previsto ni me lo han hecho saber un cambio en las decisiones de Estados Unidos respecto a estos temas todavía, no hay ninguna señal en ese sentido”, concluyó el secretario. Ebrard también indicó que mantiene comunicación constante con el embajador Jamieson Greer y sus contrapartes comerciales, y que espera dialogar con representantes de Estados Unidos durante su visita a China. Hasta el momento, la migración no ha influido en las negociaciones comerciales.