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México

‘Millenials’ y ‘generación Z’, la ruptura entre comprar una casa

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Comprar una vivienda con hipoteca es 8% más caro que en 2021

50% de las viviendas vendidas durante el primer semestre del 2022 superan los 881,000 pesos.

Con el aumento de precios, el promedio para comprar un inmueble es de 1.5 millones de pesos; 500,000 pesos más cara que en 2019, antes de la pandemia, cuando el valor se encontraba en un millón de pesos.

La mitad de las viviendas vendidas durante el primer semestre de este año superó los 881,000 pesos, de las cuáles 25% fue mayor a los 1.7 millones de pesos.

La entidad del país con más incremento en la primera mitad del 2022 fue Quintana Roo, con un aumento de 12.9%, mientras que Zacatecas creció 4.5%, la que registró menos alza. Ningún estado tuvo cifras negativas.

De manera más específica, la ciudad con más aumentó fue 13.6% mientras que Tlacolula de Matamoros en Oaxaca sólo 0.9%.

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La CDMX creció 6.6% y las alcaldías con mayor aumento fueron Miguel Hidalgo, Benito Juárez y Gustavo A. Madero, con 6.9%, 6.7% y 6.6% respectivamente.

El aumento se da en un entorno en el que el PIB creció 1.9% respecto al segundo trimestre del 2021, el número de trabajadores registrados aumentó 5.6%, la inflación aumentó 8%, y, de acuerdo con el Banco de México, la tasa hipotecaria fue de 10.5%, indica la SHF.

Fuente: expansion.mx

México

Gobierno federal adquirirá 30 trenes de pavimentación para reforzar carreteras en 2025

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El gobierno federal anunció el fortalecimiento de la estrategia de mantenimiento y rehabilitación de carreteras mediante la adquisición de 30 trenes de repavimentación durante 2025, informó la presidenta Claudia Sheinbaum. La maquinaria será destinada a la atención de carreteras federales y vialidades en distintas regiones del país.

De acuerdo con lo expuesto, diez de estos trenes ya fueron entregados en el Estado de México, mientras que el resto se distribuirá de manera gradual para atender tramos carreteros prioritarios. Además, el gobierno avanza en la modernización de 13 trenes adicionales que se utilizarán en caminos alimentadores, con el objetivo de mejorar la conectividad local y reducir el rezago en vialidades secundarias.

Durante un recorrido por el municipio de Texcoco, en el oriente del Estado de México, la presidenta explicó el funcionamiento de esta maquinaria especializada. Los trenes de pavimentación operan de forma coordinada y están integrados por diversos equipos que permiten realizar trabajos completos de rehabilitación vial.

El proceso inicia con una perfiladora o fresadora, encargada de retirar el pavimento dañado, con capacidad para cortar hasta dos metros de ancho y una profundidad de 35 centímetros. Posteriormente, se utiliza una petrolizadora que aplica emulsión o liga para asegurar la correcta adherencia del nuevo asfalto.

Después entra en operación la pavimentadora, responsable de colocar la carpeta asfáltica, y finalmente se emplean compactadores, tanto tipo tándem como neumáticos, que se encargan de sellar y acomodar el material. A este conjunto se suman camiones especializados que apoyan tareas de transporte de asfalto caliente, traslado de materiales, limpieza de superficies y retiro de pavimento deteriorado.

México cuenta con una de las redes carreteras más extensas de América Latina, con cerca de 184 mil 969 kilómetros de carreteras pavimentadas entre vías federales, estatales y municipales. De ese total, poco más de 50 mil kilómetros corresponden a carreteras federales, consideradas estratégicas para la movilidad, el comercio y la integración nacional.

Las autoridades federales reconocen que, aunque las autopistas de cuota suelen mantenerse en buenas condiciones, una parte significativa de la red federal libre de peaje presenta deterioro, con estimaciones que indican que alrededor del 34% se encuentra en malas condiciones. Con la incorporación de los nuevos trenes de pavimentación, el gobierno busca atender este rezago, mejorar la calidad de las vialidades y fortalecer la infraestructura carretera del país.

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