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México

‘Millenials’ y ‘generación Z’, la ruptura entre comprar una casa

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Comprar una vivienda con hipoteca es 8% más caro que en 2021

50% de las viviendas vendidas durante el primer semestre del 2022 superan los 881,000 pesos.

Con el aumento de precios, el promedio para comprar un inmueble es de 1.5 millones de pesos; 500,000 pesos más cara que en 2019, antes de la pandemia, cuando el valor se encontraba en un millón de pesos.

La mitad de las viviendas vendidas durante el primer semestre de este año superó los 881,000 pesos, de las cuáles 25% fue mayor a los 1.7 millones de pesos.

La entidad del país con más incremento en la primera mitad del 2022 fue Quintana Roo, con un aumento de 12.9%, mientras que Zacatecas creció 4.5%, la que registró menos alza. Ningún estado tuvo cifras negativas.

De manera más específica, la ciudad con más aumentó fue 13.6% mientras que Tlacolula de Matamoros en Oaxaca sólo 0.9%.

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La CDMX creció 6.6% y las alcaldías con mayor aumento fueron Miguel Hidalgo, Benito Juárez y Gustavo A. Madero, con 6.9%, 6.7% y 6.6% respectivamente.

El aumento se da en un entorno en el que el PIB creció 1.9% respecto al segundo trimestre del 2021, el número de trabajadores registrados aumentó 5.6%, la inflación aumentó 8%, y, de acuerdo con el Banco de México, la tasa hipotecaria fue de 10.5%, indica la SHF.

Fuente: expansion.mx

México

Senado aprueba Ley General de Aguas en medio de acalorado debate y críticas de oposición

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El Senado mexicano aprobó este jueves, con 85 votos a favor y 36 en contra, el proyecto de decreto que expide la Ley General de Aguas y reforma diversas disposiciones de la Ley de Aguas Nacionales, en un contexto de creciente presión sobre los recursos hídricos del país por sequías, conflictos por concesiones, crecimiento urbano y alta demanda del sector agrícola.
La minuta fue remitida al Senado por la Cámara de Diputados, que la aprobó tras 24 horas de acaloradas discusiones. La iniciativa deriva de una propuesta de la presidenta Claudia Sheinbaum para regular el derecho humano al acceso, disposición y saneamiento del agua, así como priorizar su consumo humano y doméstico ante autorizaciones, permisos, concesiones y asignaciones del recurso.
El senador Óscar Cantón Zetina, de Morena, aseguró que el centro de este proyecto es la persona y no los grandes acaparadores de agua, pues se crea un trinomio virtuoso entre tierra, agua y gente. Afirmó que la legislación es la mayor aliada de los productores y campesinos de México, ya que elimina la visión mercantilista del agua y la regresa a su dueño legítimo, que es el pueblo de México.
La senadora del PAN, Verónica Rodríguez, señaló que esta reforma convierte el agua en un instrumento de manipulación política y electoral. Apuntó que le da al gobierno federal la posibilidad de decidir de manera discrecional quién mantiene su concesión, quién la pierde, a quién le reducen volúmenes de agua y a quién sí le permiten operar, lo que demuestra que es peligroso para la democracia, el campo, la seguridad alimentaria y las familias.
Carolina Viggiano, del PRI, advirtió que el proyecto no contó con estudios económicos ni presupuestales, no cuenta con análisis de impacto financiero y tampoco se asegura inversión para la infraestructura, operación ni vigilancia de los sistemas de agua. Además, señaló que no se consultó a los pueblos originarios.
Luis Donaldo Colosio, de Movimiento Ciudadano, indicó que los cambios abren la puerta a más control gubernamental sin contrapesos reales, a más trámites y a más incertidumbres para el campo mexicano. Afirmó que se concentran atribuciones en la Comisión Nacional del Agua sin reglas claras, crece el riesgo de arbitrariedad, corrupción, favoritismos y castigo político, además de que se crea incertidumbre en la asignación de derechos y volúmenes, lo que desincentiva la inversión, la tecnificación y frena proyectos.
La nueva Ley General de Aguas establece que las concesiones para el uso del vital líquido no podrán ser intercambiadas entre particulares, con la obligatoriedad de que sea la Conagua la que las distribuya de nuevo.
La discusión y aprobación en las Cámaras de Diputados y Senadores ocurre en un contexto donde el sector agrícola consume cerca del 75 por ciento del agua disponible para consumo en el país.

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