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Trata César Duarte de pagar en España deudas personales con dinero público

Un juzgado español giró una orden de embargo en contra de las propiedades del actual Gobernador de Chihuahua, César Duarte Jáquez, luego de que procediera una demanda de la empresa ACM, informó el abogado y activista Jaime García Chávez.

ACM dijo a las autoridades españolas que el Gobernador del Partido Revolucionario Institucional (PRI), anteriormente acusado de corrupción, le intentó pagar con dinero público parte de un adeudo que asciende a 3 millones 760 mil 570 dólares.

De acuerdo con Transparencia Mexicana, César Duarte se negó hasta 2015 a hacer pública su Declaración Patrimonial.

Por orden del Juzgado de Primera Instancia número 8 de Murcia, España, representantes legales en México de la empresa Ángel Cano Martínez, Corporación Empresarial, S.L. (ACM), podrían ejecutar en cualquier momento el embargo de los bienes que Duarte Jáquez comparte con su esposa Bertha Olga Gómez Fong y que vienen enlistados en la resolución judicial.

Las propiedades enlistadas hablan de un político con un poder económico notable: el 15 por ciento de las acciones del Banco Progreso de Chihuahua, mediante contrato de Fideicomiso número 744743; la sociedad Unión de Crédito Progreso, S.A. de C.V.; Akala S.A. de C.V.S.F.P.; Única Casa de Cambio, S.A.; Hotel Soberano (hoy Sheraton); Hidroponia de Parral, S.A de C.V.; Industrial Parral Forestal, S.A. de C.V.; e Hidroponia de Chihuahua.

En el exhorto también están incluidos los saldos corrientes de la pareja, que se encuentran depositados en Banco Progreso de Chihuahua, Banco Santander, BBVA Bancomer. HSBC, Unión de Crédito Progreso, S.A. de C.V., Banorte, Akala Financiera, Scotiabank, Citibank, Banamex, Inbursa, Banco Azteca, Banco del Bajío, Banco Mercantil del Norte y Banco Regional de Monterrey.

La orden también abarca 37 propiedades e inmuebles, la mayoría ubicadas en Parral, Chihuahua; nueve en Balleza y otra localizada en Ciudad Juárez.

La empresa ACM, fabricante de invernaderos de cristal y plástico en España, procedió a demandar a Duarte por el supuesto de que la deuda de casi 4 mil millones de dólares se pretendió negociar parcialmente con el pago 2 millones de dólares sustraídos del erario de Chihuahua.

Ante eso, según las fuentes informativas, se advirtió “un acto de evidente corrupción” por parte de la pareja, y no deseando poner en riesgo la solvencia moral de la firma, se malogró la negociación y se procedió judicialmente a la cobranza. Esto ocasionó el exhorto de referencia a los tribunales mexicanos.

En entrevista para SinEmbargo, García Chávez –quien puso al descubierto las acciones de Duarte en un banco de reciente creación– señaló que el enjuiciamiento que pide España va de la mano del escándalo que en México tiene la creación del Banco Unión Progreso.

“Es la comprobación del ejercicio del poder político coludido con intereses particulares en Chihuahua, para favorecer vía corrupción, la utilización de las instituciones para enriquecer a un grupo de gente del Estado que se han apoderado”, comentó.

De acuerdo con su información, la empresa ACM tiene presencia internacional y en Chihuahua tiene fuertes intereses en inversiones inmobiliarias e industriales, así que ante el intento de despojo por parte del este grupo de Duarte, se defendieron, señalando que se estaba echando mano de mecanismos de corrupción para pagar esa deuda, “quería pagar con fondos públicos deudas privadas. La empresa se negó”.

Para García Chávez, quien interpuso una demanda contra Duarte Jáquez por peculado, enriquecimiento ilícito, ejercicio abusivo de funciones y uso indebido de atribuciones y facultades, el enjuiciamiento en España, comprueba el mecanismo de actuación de Duarte y lo considera también, un llamado a completar el caso del Banco Unión Progreso, ya que el enlistado de los bienes del Gobernador, configura todo un esquema de corrupción.

Agregó que es complicado que la orden de embargo pueda suspenderse y entonces, de proceder, se asegurarán los bienes y se verán qué acciones tienen Duarte y su esposa en las empresas morales que se mencionan en el documento; también qué depósitos bancarios y lo que posea en el Registro Público Federal.

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EL BANCO DEL SEÑOR GOBERNADOR

Duarte y su esposa constituyeron un fideicomiso (contrato 744743) en noviembre de 2012, en Banorte, por 65 millones de pesos. En él instruye a Banorte que adquiera acciones en una institución financiera, Banco Progreso Chihuahua, que apenas se va a crear.

Ante la ola de acusaciones que ese acto desató, declaró que ese fideicomiso era un listado de las asociaciones crediticias que respaldarían algún riesgo que Banco Unión Progreso pudiera tener en el futuro, al estar de por medio más de 100 mil ahorradores y más de 3 mil accionistas. Fue un fideicomiso previo a la creación del banco, que hasta ese momento sólo existía en papeles.

Sin embargo, en marzo de 2014, la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV) aprobó la creación del banco, donde el secretario de Hacienda del estado, Jaime Ramón Herrera Corral, es fundador y el Gobernador sería uno de los principales socios vía el contrato de fideicomiso por 65 millones de pesos para que la fiduciaria, Banco Mercantil del Norte, S.A., Institución de Banca Múltiple, siguiendo sus instrucciones, realizara la adquisición de acciones del Banco Progreso de Chihuahua, S.A. de C.V. Entre el 7 de julio de 2012 y el 14 de octubre de 2014, la Secretaría de Hacienda de Chihuahua realizó 342 depósitos de sus propios fondos a la Unión de Crédito Progreso (siendo Herrera su Director y representante legal y funcionario).

Así fueron 80 mil millones de pesos de Chihuahua para Unión de Crédito Progreso.

La socia mayoritaria de ese banco es Alma Dalila Martínez Corrujedo, quien es esposa del empresario Olegario Guzmán Ortiz, quien fuera secuestrado en 2011, cuando se había convertido en uno de los empresarios más reconocidos de la entidad por sus negocios de madera.

De acuerdo con García Chávez, Dalila frecuenta permanentemente la casa de Duarte en estos últimos años “como una figura casi familiar”. De la información que se tiene, Dalila figura en una estructura del Banco Unión Progreso como la principal accionista con 55 millones de pesos.

También estarían implicados Patricia Berges Chávez, esposa del empresario Jaime Galván Guerrero, Jaime Herrera, Secretario de Hacienda de Chihuahua y Carlos Hermosillo Arteaga, quien tiene una denuncia penal por enriquecimiento ilícito.

“Es la red que existe y ahora con esta información no hay duda. Hay todo un entramado que por primera vez se podrá exhibir fehacientemente. La figura de Galván, se ha mantenido al margen. No será una simple especulación y se ampliará el radio de ese grupo y aquí se tendría que iniciar la investigación del resto de los personajes”, sostuvo García Chávez.

Desatado el escándalo, un equipo de la periodista Denise Maerker le preguntó al Gobernador por qué tenía acciones en un banco. Le insistió en que tenía copia del fideicomiso.

–Está el fideicomiso, claro, y no lo leí –respondió Duarte–. A lo macho que no lo leí.

Luego agregó: “[El fideicomiso] es un listado de asociaciones crediticias que se unieron para respaldar en un momento determinado el riesgo que pudiera tener el Banco Unión Progreso. Y eso se hizo porque hay más de 100 mil ahorradores, más de 3 mil accionistas de una unión que hubiese sido una crisis social muy profunda en el estado”.

Pero cuando Duarte y su esposa crearon su fideicomiso, el Banco Progreso no existía sino en papeles. La Comisión Nacional Bancaria y de Valores aprobó en marzo de 2015 la creación de ese banco.

Apenas semanas antes de que los Duarte formaran el fideicomiso, el Gobernador contrató como Secretario de Hacienda estatal a Jaime Ramón Herrera Corral, uno de los estrategas financieros del nuevo banco chihuahuense.

Herrera fue director de Unión de Crédito Progreso, una de las entidades financieras que, junto con una casa de cambio, se fusionarían para dar origen al Banco Unión Progreso. Fue el presentante legal de Unión de Crédito Progreso casi hasta 2014; es decir, aún siendo Secretario de Hacienda estatal.

Hasta donde se sabe, Herrera sigue siendo socio del banco.

–¿No hay un conflicto de interés entre usted como Secretario de Hacienda y a la vez accionista? –preguntó entonces a Jaime Herrera el equipo de la periodista Denise Maerker.

–He sido cuidadoso de justamente no generar un beneficio hacia la Unión o personal de ninguna naturaleza –respondió.

Sin embargo, entre el 7 de julio de 2012 y el 14 de octubre pasado, es decir, de 2014, la Secretaría de Hacienda de Chihuahua realizó 342 depósitos de sus propios fondos a la Unión de Crédito Progreso. Mientras Herrera era a la vez funcionario público y socio. Más de 80 mil millones de pesos del Gobierno de Chihuahua, para la Unión de Crédito Progreso.

“Cuando se nombró a Jaime Herrera, de cero pesos depositados en Banco Progreso pasamos a una cantidad estratosférica de depósitos que ascienden a la cantidad de 80 mil millones, de acuerdo a una información rendida por transparencia en el estado de Chihuahua”, dijo Jaime García Chávez en una nota publicada entonces por SinEmbargo. “Para darnos una idea, el presupuesto de Chihuahua es de 54 mil millones de pesos para el 2014. Para el momento de presentación de la denuncia se habían realizado un conjunto de depósitos por 80 mil millones de pesos”.

–¡Es la colocación diaria del dinero! –respondió el Gobernador a los periodistas del equipo de Denise Maerker–. ¡Es un tema en el que… imagínese que a mí me hablaran todos los días para decirme: ‘Oiga, vamos a colocar, vamos a sacar, vamos a llevar, vamos a traer!’. Naturalmente a mí nunca me pidieron autorización para hacerlo, yo no hubiera autorizado hacerlo. Ya lo desautoricé, ¿eh?

Hasta 2015, el Gobernador de Chihuahua no ha hecho su declaración patrimonial.

“Compartir el patrimonio públicamente es un agravio para todos. Es un agravio para el que no tiene, y un reto para el que tiene”, dijo Duarte en 2015.

En un solo día, el 2 de diciembre del 2013, el gobierno de Chihuahua depositó al banco del que Duarte es socio la cantidad de mil 208 millones de pesos.

Sin Embargo.

Acontecer

Colinas de San José: crecimiento y plusvalía inmobiliaria

La zona poniente de la Ciudad de México experimenta una transformación constante, y dentro de este panorama destaca un área que combina tranquilidad residencial con accesibilidad urbana. Si buscas colinas de san jose, encontrarás una colonia que ha sabido equilibrar el desarrollo inmobiliario con la preservación de espacios verdes, convirtiéndose en una opción cada vez más atractiva para quienes desean invertir o establecer su hogar en la capital

Esta demarcación ha registrado un incremento sostenido en el interés de compradores e inversionistas durante los últimos años. La combinación de infraestructura consolidada, servicios completos y una ubicación estratégica ha generado que las propiedades en la zona mantengan una tendencia al alza en su valorización, especialmente en el segmento de departamentos y casas unifamiliares.

Ubicación estratégica y conectividad

La colonia se encuentra perfectamente comunicada con las principales vías de acceso de la ciudad. Avenida Constituyentes, Periférico y la Supervía Poniente permiten desplazamientos ágiles hacia el centro de la ciudad, Santa Fe y otras zonas corporativas. Esta conectividad resulta fundamental para quienes trabajan en distintos puntos de la metrópoli y valoran reducir tiempos de traslado.

El transporte público también ofrece diversas alternativas. Varias rutas de microbuses y autobuses atraviesan la zona, mientras que estaciones del Metrobús y del Metro se encuentran a distancias razonables. Para familias con vehículo propio, la cercanía con distribuidores viales principales facilita tanto los trayectos diarios como las salidas de fin de semana hacia Toluca o Cuernavaca.

La accesibilidad no solo beneficia a los residentes actuales, también representa un factor determinante en la valorización de las propiedades. Los compradores priorizan zonas donde puedan combinar calidad de vida con movilidad eficiente, y esta colonia cumple ambos requisitos sin comprometer uno por el otro.

Infraestructura comercial y de servicios

El entorno cuenta con una oferta comercial diversificada que cubre necesidades cotidianas sin necesidad de desplazarse grandes distancias. Supermercados, tiendas de conveniencia, farmacias y establecimientos especializados se distribuyen a lo largo de las avenidas principales. Centros comerciales de mediano formato complementan la oferta con opciones de entretenimiento, restaurantes y servicios bancarios.

La presencia de instituciones educativas privadas y públicas en todos los niveles convierte a la zona en una opción viable para familias. Desde kitas y preescolares hasta preparatorias reconocidas, los padres encuentran alternativas educativas sin necesidad de cruzar la ciudad. Esta característica incrementa el atractivo para compradores con hijos, un segmento que prioriza la cercanía con escuelas al momento de elegir vivienda.

Los servicios de salud también están bien representados. Clínicas particulares, consultorios médicos y hospitales privados de tamaño medio ofrecen atención para urgencias y tratamientos especializados. La combinación de servicios médicos, educativos y comerciales genera un ecosistema urbano completo que reduce la dependencia de otras alcaldías.

Perfil de las propiedades disponibles

El mercado inmobiliario en la zona presenta una oferta variada que se adapta a diferentes perfiles de compradores. Los departamentos en desarrollos verticales recientes suelen ofrecer amenidades como áreas verdes, gimnasio y espacios de coworking, características que resultan atractivas para profesionistas jóvenes y parejas sin hijos. Estos inmuebles generalmente cuentan con dos o tres recámaras, cocina integral y uno o dos cajones de estacionamiento.

Las casas unifamiliares, por su parte, mantienen presencia en secciones más consolidadas de la colonia. Estas propiedades suelen tener mayor antigüedad pero ofrecen terrenos amplios y posibilidad de remodelación según las necesidades del comprador. Representan una alternativa para quienes buscan mayor espacio y privacidad, aunque su precio por metro cuadrado tiende a ser superior al de los departamentos.

Los desarrollos más recientes incorporan criterios de sustentabilidad y eficiencia energética. Sistemas de captación pluvial, paneles solares y diseños que aprovechan la iluminación natural se vuelven cada vez más comunes. Estas características no solo reducen costos operativos, también incrementan el valor de reventa a mediano plazo, pues los compradores valoran cada vez más la eficiencia en el consumo de recursos.

Factores que impulsan la plusvalía

El crecimiento en la valorización de las propiedades responde a múltiples factores que convergen en la zona. La inversión pública en infraestructura vial ha mejorado la conectividad, mientras que la llegada de nuevos comercios y servicios eleva la calidad de vida de los residentes. Este círculo virtuoso atrae a más compradores, lo que a su vez impulsa la demanda y, consecuentemente, los precios.

La percepción de seguridad también juega un papel relevante. Las colonias con vigilancia privada, alumbrado público eficiente y comunidades organizadas tienden a mantener mejor su valor en el tiempo. Los compradores están dispuestos a pagar una prima por vivir en entornos donde se sientan tranquilos, especialmente cuando tienen familia.

Otro elemento que favorece la plusvalía es la escasez relativa de terrenos disponibles para nuevos desarrollos. A medida que la zona se consolida, las oportunidades para construir disminuyen, lo que limita la oferta futura y sostiene los precios. Los inversionistas que adquieren propiedades en esta etapa pueden beneficiarse de la apreciación natural que genera la saturación gradual del espacio disponible.

Consideraciones para compradores e inversionistas

Quienes evalúan adquirir una propiedad en la zona deben considerar varios aspectos antes de tomar una decisión. El enganche inicial varía según el tipo de inmueble y el desarrollador, pero generalmente oscila entre el 10% y el 20% del valor total. Las opciones de financiamiento incluyen créditos bancarios tradicionales, crédito Infonavit o esquemas mixtos que combinan ambos recursos.

La escrituración representa otro punto importante. Verificar que el inmueble cuente con documentación en regla, sin adeudos de predial o mantenimiento, evita complicaciones futuras. Trabajar con un notario de confianza y revisar detenidamente el historial de la propiedad resulta fundamental, especialmente en el mercado de segunda mano.

Para inversionistas que consideran la renta como estrategia, la zona ofrece rendimientos atractivos. La demanda de arrendamiento se mantiene estable gracias a la presencia de profesionistas que trabajan en zonas corporativas cercanas y prefieren vivir en colonias tranquilas con buena conectividad. Los depas de dos recámaras suelen tener mayor rotación y facilidad de colocación que las casas más grandes, aunque estas últimas pueden generar ingresos mensuales superiores.

 

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