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Jeff Bezos compra la mansión más cara de la historia de Los Angeles, por 165 millones de dólares

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La mansión más cara de Beverly Hills, Los Ángeles (EE.UU.), tiene nuevo dueño. Jeff Bezos, fundador de Amazon, acordó su compra a cambio de 165 millones de dólares, publicaron medios locales.

En sus más de tres hectáreas y media, además de la propiedad de estilo colonial, hay jardines, una piscina, cancha de tenis y un campo de golf, entre otras comodidades.

Diseñada en la década de 1930 como residencia del primer presidente de los estudios Warner Bros., Jack Warner, la mansión perteneció desde 1990 al productor y filántropo David Geffen, quien en ese momento pagó 47,5 millones de dólares.

Cuando la compró Bezos por 165 millones de dólares, la mansión se convirtió en la más cara de la historia de Los Ángeles, superando a la que el año pasado adquirió en Bel Air el empresario de los medios de comunicación Lachlan Murdoch a cambio de 150 millones.

El fundador y director ejecutivo de Amazon, propietario de The Washington Post y de la compañía aeroespacial Blue Origin, considerado por Forbes como el hombre más rico del mundo con 131.300 millones de dólares, también pagó 90 millones de dólares por un terreno que pertenecía al cofundador de Microsoft, Paul Allen.

Fuente: RT

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Apalancamiento financiero: la herramienta que puede acelerar el crecimiento de un negocio

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El apalancamiento financiero puede convertirse en un aliado para expandir un negocio o aumentar el alcance de una inversión, siempre que se utilice con una estrategia clara y una evaluación adecuada de los riesgos.

Este mecanismo consiste en utilizar recursos ajenos, como créditos o préstamos, para financiar proyectos de crecimiento con la expectativa de que los rendimientos generados superen el costo de la deuda adquirida.

En el caso de un negocio en expansión, el apalancamiento puede servir para contratar personal, adquirir maquinaria, ampliar instalaciones o automatizar procesos. La intención es aumentar la capacidad operativa y responder a una demanda creciente sin depender únicamente del capital propio.

Sin embargo, este recurso implica una relación directa entre riesgo y rendimiento. Cuando una inversión financiada con deuda genera ganancias superiores al costo del crédito, el resultado es positivo. En contraste, si los ingresos no alcanzan para cubrir las obligaciones financieras, las pérdidas pueden ampliarse. También existe un escenario neutro, en el que no se registran ganancias ni pérdidas significativas.

La incorporación de tecnología suele ser uno de los usos más comunes del apalancamiento financiero. Una mayor productividad permite producir más con los mismos recursos y reducir costos operativos, lo que puede mejorar los márgenes de ganancia. No obstante, el compromiso de realizar pagos periódicos por el préstamo permanece independientemente del desempeño del negocio.

Antes de recurrir a este tipo de financiamiento, es importante analizar si los intereses serán sostenibles y si el proyecto generará suficientes ingresos o ahorros para justificar la inversión. La diferencia entre el costo de la deuda y el retorno esperado es uno de los factores clave para determinar si el apalancamiento será beneficioso.

La herramienta también puede aplicarse en inversiones personales o empresariales. Entre sus principales ventajas destacan la posibilidad de invertir más capital del disponible, aumentar potencialmente la rentabilidad y diversificar inversiones. Entre los riesgos figuran la ampliación de pérdidas, la necesidad de monitorear constantemente los resultados y la obligación de contar con liquidez para enfrentar escenarios adversos.

El nivel de apalancamiento se calcula dividiendo el valor total de la inversión entre los recursos propios aportados. Por ejemplo, una inversión de 20 mil pesos financiada con 2 mil pesos de capital propio equivale a un apalancamiento de 1 a 10.

Especialistas recomiendan evaluar cuidadosamente la capacidad de pago y los riesgos antes de asumir deuda, ya que un mayor nivel de apalancamiento incrementa tanto el potencial de ganancia como la posibilidad de pérdidas.

Para leer más artículos de educación financiera, entra al Blog de Bankaool 

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