El desarrollo residencial Agatha del Valle ha implementado multas significativas para los huéspedes de departamentos en renta a través de la plataforma Airbnb. Las sanciones incluyen mil 500 pesos por dejar ropa en el balcón o por estacionarse en el cajón incorrecto, entre otras. Además, se exige a los propietarios un depósito de 10 mil pesos para cubrir posibles desperfectos, y los huéspedes deben realizar el check-in con los anfitriones, incluso si llegan a las 3 de la madrugada.

Esta medida se ha tomado como respuesta a una reciente decisión judicial que favoreció a la propietaria de dos condominios en renta mediante Airbnb. Un juez determinó que la Asamblea General de Condóminos no tenía la autoridad para prohibir esta modalidad de renta, lo que llevó a algunos propietarios a establecer un reglamento más estricto.

La administradora de varios departamentos en el desarrollo, quien ha estado en el negocio durante nueve años y ha procesado más de 8 mil reservas, explicó que comenzó a ofrecer estos departamentos en febrero de 2023 y que todo transcurría sin problemas hasta mediados de 2024. En ese momento, se convocó a una asamblea de condóminos, de la cual no fue informada, donde con solo 17 votos, en un conjunto residencial de 180 departamentos, se decidió que a partir de octubre de 2024 no se permitiría operar los Airbnb. La decisión fue comunicada a través de un breve documento, sin minuta que respaldara el proceso.

La administradora intentó dialogar con los residentes sobre la importancia de los huéspedes, muchos de los cuales son personas que vienen a la ciudad por tratamientos médicos, así como doctores en especialización y turistas. Sin embargo, algunos habitantes del desarrollo han expresado preocupaciones sobre la seguridad, argumentando que los huéspedes podrían representar un riesgo, incluso sugiriendo que podrían realizar robos a través de boquetes en las paredes. Esta situación ha generado un clima de tensión entre los propietarios y los administradores de Airbnb, quienes buscan mantener su actividad en el desarrollo.