El aumento en los precios de la vivienda en la Ciudad de México ha llevado a aproximadamente 2 millones de personas a buscar un hogar en áreas conurbadas, principalmente en el Estado de México e Hidalgo. En un lapso de 20 años, la población de la capital ha disminuido de cerca de 9 millones a 7 millones, siendo el costo de la vivienda el principal factor de esta migración hacia la periferia.

José Alfonso Iracheta Carroll, subsecretario de Ordenamiento Territorial, Urbano y Vivienda de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), explicó que la pérdida de población en la Ciudad de México ha sido un fenómeno que se ha presentado durante varios años. “Hace un par de décadas, la Ciudad de México tenía del orden de 9 millones de habitantes, hoy está más bien alrededor de siete millones”, indicó.

Los capitalinos que han sido desplazados buscan opciones de vivienda más asequibles en municipios cercanos, pero también se ven obligados a asentarse en áreas irregulares. Iracheta Carroll destacó que el costo del suelo y de la vivienda es el principal obstáculo que enfrentan estas familias. “¿A dónde se van estas familias que están buscando dónde vivir? Se van a la periferia donde logran encontrar un lugar para vivir, muchas veces en asentamientos irregulares, que es el peor de los escenarios”, agregó.

El subsecretario reconoció que la problemática no solo persiste, sino que se ha extendido a municipios conurbados como Nezahualcóyotl, donde los precios de la vivienda han comenzado a expulsar a sus habitantes hacia localidades más alejadas, como Chimalhuacán. “El municipio de Nezahualcóyotl, que todos conocemos muy bien, ha pasado de ser un barrio bravo a convertirse en un municipio expulsor. Las condiciones de acceso a la vivienda son tales que mucha población no puede pagar el suelo y la vivienda ahí, y se está yendo a Chimalhuacán, que presenta condiciones muy negativas en términos de la propiedad del suelo y del acceso a servicios”, concluyó.