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Los 10 ganadores y los 10 perdedores del mundo del cine en 2013

Fue un año terrible para las películas.
El llanero solitario estuvo horrible; cuestionada severamente por los críticos, evitada por las audiencias. Pain and Gain, Después de la Tierray R.I.P.D. también tuvieron malos resultados en el cine.
Estuvo la serie usual de secuelas y franquicias y espectáculos marcados de videojuegos, que de nuevo provocaron la queja de que nadie en Hollywood tiene una idea original. Incluso hubo dos películas que destruyeron los monumentos de Washington.
No, fue un año grandioso para las películas.
Gravedad fue una avalancha, un éxito taquillero en 3D que hizo honor a su tecnología. A muchas películas de “adultos”, es decir, cintas con personajes bien dibujados, actuación capaz y el tipo de cosas que supuestamente es veneno taquillero para los chicos de 15 años, les fue bien en la taquilla, lo que indica que el mercado para historias bien contadas (además del espectáculo de videojuegos) no está muerto todavía.
Incluso algunas de las aventuras cargadas de animación por computadora, las que a menudo son deploradas por snobs de las películas, tuvieron características inusuales. El líder en taquilla de este año, Iron Man 3, con una de las actuaciones normalmente fuera de lo común de Robert Downey Jr., tomó un desvío inesperado a la parte rural de Tennessee, Estados Unidos, y Los juegos del hambre: En llamas, ayudada por su grandioso elenco, aumentó las expectativas de la primera película de la serie que a veces se sintió torpe.
Y las personas más importantes en Hollywood: los contadores, deben estar felices. Al entrar a la época de fiestas navideñas, la taquilla de EE.UU. se mantuvo con el ritmo de récord de 2010, y los mercados internacionales son fuertes.
Así que: ¿terrible o estupendo?
Escoge.
“A finales de verano hubo algo de cansancio y una sensación de que había una película mala tras otra”, dice Keith Phipps, el director editorial del sitio de películas The Dissolve. “Pero no estoy seguro de que el panorama en general confirme eso”.
En general, dice, “fue un año realmente bueno”.
Predicciones ominosas
En un discurso ampliamente circulado, Steven Soderbergh, director ganador del Oscar, de Tráfico, Contagio y las películas de Ocean, le dijo a una audiencia en el Festival de Cine de San Francisco que creía que los estudios eran “como Detroit antes del plan de rescate”. Los negocios de películas, dijo en tono pesimista, dificultaban cada vez más producir “cine” en lugar de productos y ponían demasiados huevos en las canastas taquilleras.
Un mes después, Steven Spielberg predijo la “implosión” del negocio, gracias a la misma tendencia.
“Va a haber una implosión donde tres o cuatro o quizá media docena de películas con megapresupuestos van a fracasar, y eso cambiará el paradigma”, dijo a un grupo en la Universidad del Sur de California.
George Lucas, al compartir un panel con Spielberg, concordó: “El camino para entrar a los cines realmente se reduce más y más”.
El verano parecía probar su punto.
El llanero solitario fue un gran fracaso localmente, al recaudar menos de 90 millones de dólares en un reportado presupuesto de 215 millones de dólares y convirtiéndose en la versión de 2013 de Mundo acuático. (Aunque, al igual que Mundo Acuático, en realidad no le fue tan mal como se imaginó; en el extranjero la película recaudó 171 millones de dólares). Después de la Tierra, la entrada más reciente de verano de Will Smith, también fue aplastada por los críticos y las audiencias locales; sin embargo, al igual que El llanero solitario, las audiencias internacionales fueron más amables.
Incluso las películas a las que les fue bien con las críticas y las audiencias de alguna forma transmitían una imagen de “ya vi esto antes”. Star Trek: En la oscuridad fue votada como la peor de las películas de Star Trek (sí, incluso peor que Star Trek V: The Final Frontier) en una convención en Las Vegas de Star Trek, a pesar de reseñas y una taquilla sólidas. Hombre de acero, la nueva versión de la saga Superman de Zack Snyder, ganó abucheos de muchos críticos y fanáticos, sin embargo, sumó casi 300 millones de dólares localmente.
El problema, dijo la productora Lynda Obst a CNN en agosto, fue el “cansancio de las películas de gran presupuesto”.
“¿Cuántas veces puedes ver explotar a las mismas ciudades? Todas parecen reflejar la misma sensibilidad”, dijo.
De los escombros al resurgimiento
Aun así, hubo centelleos de algo diferente y las audiencias respondieron.
Lee Daniels’ The Butler se estrenó en agosto e impactó a Hollywood con su fuerte actuación en taquilla, inesperada para un drama sobre la experiencia de los negros con dos protagonistas afroamericanos. Se unió a 42 y Frutivale Station como películas que ponían al frente a los afroamericanos y disfrutaban reseñas y ganancias gratificantes.
¿Quién diablos son los Miller?, una comedia sobre un traficante de drogas, una stripper y dos adolescentes que pretenden ser una familia para contrabandear marihuana, fue la sorpresa del año, una película de 37 millones de dólares (muy poco dinero en el mercado de hoy en día) que ganó más de 150 millones de dólares localmente y excedió los 250 millones de dólares en total. También fue una rareza, un éxito de Jennifer Aniston. (Superó cada una de sus películas excepto porTodopoderoso).
Y luego llegó el otoño, con Gravity, 12 Years a Slave, Capitán Phillips yRush, todas con excelentes reseñas y rumores sobre premios sin presupuestos de nueve cifras. No todas fueron grandes éxitos; Rush de Ron Howard, en particular, fracasó miserablemente en la taquilla, pero ofrecieron algo de esperanza de que todavía había un mercado para algo más además de películas de gran presupuesto.
“Soy optimista de que las buenas películas siempre encuentran una forma de hacerse”, dijo Phipps de The Dissolve.
Sin embargo, añadió que Soderbergh y Spielberg no necesariamente están equivocados. “La frecuencia con la que (las buenas películas) son hechas puede ser un poco preocupante, y la frecuencia con la que las películas medianas, o películas que no tienen un gancho de gran concepto es realmente preocupante para mí”.
Mencionó a la película de 2012, Hope Springs, una obra bien escrita sobre una pareja de mediana edad que intenta reavivar su matrimonio, con Tommy Lee Jones, Mery Streep y Steve Carell.
A la película le fue bastante bien con las audiencias y los críticos, pero en realidad no generó una serie de obras similares.
“No ves eso lo suficientemente a menudo, creo”, dijo Phipps.
«Nadie sabe nada»
Mientras se acerca la temporada de premios, el viejo adagio de William Goldman sobre Hollywood: “nadie sabe nada”, sigue en vigor.
¿Es una lección de 2013 que las estrellas todavía ayudan en el éxito de las películas? Sandra Bullock ciertamente puede; Gravedad, para todo su asombro, también fue su espectáculo, y Tom Hanks tiene a Capitán Phillips y, probablemente, Saving Mr. Banks de su lado.
¿Pero Melissa McCarthy es una estrella? Dominó dos éxitos; la razonablemente bien criticada The Heat y la pobremente criticadaIdentity Thief. Es esa última la que hará percatarse a los estudios: una comedia de relativamente bajo presupuesto en las profundidades de febrero que ganó 135 millones de dólares significará muchas más oportunidades para la estrella de Mike & Molly.
¿Qué hay de Matthew McConaughey? Después de años de comedias románticas insulsas, ganó elogios por sus actuaciones en Mud y Dallas Buyers Club y se encuentra cerca de figurar en la temporada de premios. Ambas fueron éxitos de nivel independiente. El próximo año protagonizará Interstellar, la nueva película de Cristopher Nolan.
“En algún punto tomó el mando de su carrera y recordó que era un gran actor”, dijo Phipps.
¿Es una lección de 2013 que conviertes grandes presupuestos y CGI en apuestas de franquicias? Iron Man 3, Hombre de acero, Star Trek en la oscuridad y Thor: un mundo oscuro dicen que invertir mucho dinero para ganar dinero todavía funciona; El llanero solitario, Oblivion, Después de la Tierra y Ender’s Game dicen que podrías perder tu playera.
Finalmente, para todas las películas de “adultos” que llegan a los cines ahora; la tradicional temporada de prestigio de Hollywood, es una pregunta abierta de si mucho ruido se traducirá en muchos dólares.
El año pasado, varias películas bien reseñadas también fueron un éxito con las audiencias: aunque varias películas grandes todavía tienen que estrenarse, es probable que Inside Llewyn Davis de los hermanos Coen,The Wolf of Wall Street de tres horas de Martin Scorsese y Her de Spike Jonze serán fuertes ventas. Afortunadamente, los estudios tienen En llamas, la segunda parte de El Hobbit y Anchorman 2 para ir al banco.
El futuro de Hollywood
Se volvió una sabiduría convencional decir que los dramas ricos y las comedias innovadoras se trasladaron a la televisión, lo que dejó al cine un subir y bajar con sus películas de gran presupuesto.
“Fórmulas ganadoras y marcas populares (Pixar, Marvel, J.R.R. Tolkien, Johnny Depp) son utilizadas en exceso, despojadas de novedad y magia en búsqueda de ganancias”, escribió el crítico de películas de The New York Times, A.O. Scott en un ensayo reflexivo en The New York Times Magazine.
Pero vale la pena señalar que incluso la famosa época de oro de finales de la década de 1960 y principios de la década de 1970 no fue una perfección. Por todas las películas como The French Connection (intenta con ese final pesimista hoy en día), El padrino, China Town y Atrapado sin salida, estuvieron las películas desastrosas de Irwin Allen (las extravagancias artificiales CGI de su época), secuelas mediocres (¿Shaft in Africa?), películas descuidadas de Disney (The Apple Dumpling Gang) y fracasos de gran presupuesto (Lost Horizon, Tora! Tora! Tora!).
Incluso las secuelas y nuevas versiones no son una invención reciente. “Las películas grandiosas no se hacen”, dijo, según reportes, el fundador de Warner Bros., Harry Warner. “Se rehacen”.
En general, 2013 puede terminar con reseñas mezcladas. Pero eso en sí puede ser una señal de que las cosas cambian para bien; o al menos, para ser interesantes.
“Como cada periodo de declive que, es como casi a cada rato en el último siglo, esta es una época de experimentación salvaje e inquieta”, escribe Scott.Iron-Man-Tony-Stark-the-avengers-29489238-2124-2560

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Colinas de San José: crecimiento y plusvalía inmobiliaria

La zona poniente de la Ciudad de México experimenta una transformación constante, y dentro de este panorama destaca un área que combina tranquilidad residencial con accesibilidad urbana. Si buscas colinas de san jose, encontrarás una colonia que ha sabido equilibrar el desarrollo inmobiliario con la preservación de espacios verdes, convirtiéndose en una opción cada vez más atractiva para quienes desean invertir o establecer su hogar en la capital

Esta demarcación ha registrado un incremento sostenido en el interés de compradores e inversionistas durante los últimos años. La combinación de infraestructura consolidada, servicios completos y una ubicación estratégica ha generado que las propiedades en la zona mantengan una tendencia al alza en su valorización, especialmente en el segmento de departamentos y casas unifamiliares.

Ubicación estratégica y conectividad

La colonia se encuentra perfectamente comunicada con las principales vías de acceso de la ciudad. Avenida Constituyentes, Periférico y la Supervía Poniente permiten desplazamientos ágiles hacia el centro de la ciudad, Santa Fe y otras zonas corporativas. Esta conectividad resulta fundamental para quienes trabajan en distintos puntos de la metrópoli y valoran reducir tiempos de traslado.

El transporte público también ofrece diversas alternativas. Varias rutas de microbuses y autobuses atraviesan la zona, mientras que estaciones del Metrobús y del Metro se encuentran a distancias razonables. Para familias con vehículo propio, la cercanía con distribuidores viales principales facilita tanto los trayectos diarios como las salidas de fin de semana hacia Toluca o Cuernavaca.

La accesibilidad no solo beneficia a los residentes actuales, también representa un factor determinante en la valorización de las propiedades. Los compradores priorizan zonas donde puedan combinar calidad de vida con movilidad eficiente, y esta colonia cumple ambos requisitos sin comprometer uno por el otro.

Infraestructura comercial y de servicios

El entorno cuenta con una oferta comercial diversificada que cubre necesidades cotidianas sin necesidad de desplazarse grandes distancias. Supermercados, tiendas de conveniencia, farmacias y establecimientos especializados se distribuyen a lo largo de las avenidas principales. Centros comerciales de mediano formato complementan la oferta con opciones de entretenimiento, restaurantes y servicios bancarios.

La presencia de instituciones educativas privadas y públicas en todos los niveles convierte a la zona en una opción viable para familias. Desde kitas y preescolares hasta preparatorias reconocidas, los padres encuentran alternativas educativas sin necesidad de cruzar la ciudad. Esta característica incrementa el atractivo para compradores con hijos, un segmento que prioriza la cercanía con escuelas al momento de elegir vivienda.

Los servicios de salud también están bien representados. Clínicas particulares, consultorios médicos y hospitales privados de tamaño medio ofrecen atención para urgencias y tratamientos especializados. La combinación de servicios médicos, educativos y comerciales genera un ecosistema urbano completo que reduce la dependencia de otras alcaldías.

Perfil de las propiedades disponibles

El mercado inmobiliario en la zona presenta una oferta variada que se adapta a diferentes perfiles de compradores. Los departamentos en desarrollos verticales recientes suelen ofrecer amenidades como áreas verdes, gimnasio y espacios de coworking, características que resultan atractivas para profesionistas jóvenes y parejas sin hijos. Estos inmuebles generalmente cuentan con dos o tres recámaras, cocina integral y uno o dos cajones de estacionamiento.

Las casas unifamiliares, por su parte, mantienen presencia en secciones más consolidadas de la colonia. Estas propiedades suelen tener mayor antigüedad pero ofrecen terrenos amplios y posibilidad de remodelación según las necesidades del comprador. Representan una alternativa para quienes buscan mayor espacio y privacidad, aunque su precio por metro cuadrado tiende a ser superior al de los departamentos.

Los desarrollos más recientes incorporan criterios de sustentabilidad y eficiencia energética. Sistemas de captación pluvial, paneles solares y diseños que aprovechan la iluminación natural se vuelven cada vez más comunes. Estas características no solo reducen costos operativos, también incrementan el valor de reventa a mediano plazo, pues los compradores valoran cada vez más la eficiencia en el consumo de recursos.

Factores que impulsan la plusvalía

El crecimiento en la valorización de las propiedades responde a múltiples factores que convergen en la zona. La inversión pública en infraestructura vial ha mejorado la conectividad, mientras que la llegada de nuevos comercios y servicios eleva la calidad de vida de los residentes. Este círculo virtuoso atrae a más compradores, lo que a su vez impulsa la demanda y, consecuentemente, los precios.

La percepción de seguridad también juega un papel relevante. Las colonias con vigilancia privada, alumbrado público eficiente y comunidades organizadas tienden a mantener mejor su valor en el tiempo. Los compradores están dispuestos a pagar una prima por vivir en entornos donde se sientan tranquilos, especialmente cuando tienen familia.

Otro elemento que favorece la plusvalía es la escasez relativa de terrenos disponibles para nuevos desarrollos. A medida que la zona se consolida, las oportunidades para construir disminuyen, lo que limita la oferta futura y sostiene los precios. Los inversionistas que adquieren propiedades en esta etapa pueden beneficiarse de la apreciación natural que genera la saturación gradual del espacio disponible.

Consideraciones para compradores e inversionistas

Quienes evalúan adquirir una propiedad en la zona deben considerar varios aspectos antes de tomar una decisión. El enganche inicial varía según el tipo de inmueble y el desarrollador, pero generalmente oscila entre el 10% y el 20% del valor total. Las opciones de financiamiento incluyen créditos bancarios tradicionales, crédito Infonavit o esquemas mixtos que combinan ambos recursos.

La escrituración representa otro punto importante. Verificar que el inmueble cuente con documentación en regla, sin adeudos de predial o mantenimiento, evita complicaciones futuras. Trabajar con un notario de confianza y revisar detenidamente el historial de la propiedad resulta fundamental, especialmente en el mercado de segunda mano.

Para inversionistas que consideran la renta como estrategia, la zona ofrece rendimientos atractivos. La demanda de arrendamiento se mantiene estable gracias a la presencia de profesionistas que trabajan en zonas corporativas cercanas y prefieren vivir en colonias tranquilas con buena conectividad. Los depas de dos recámaras suelen tener mayor rotación y facilidad de colocación que las casas más grandes, aunque estas últimas pueden generar ingresos mensuales superiores.

 

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