Claudia Sheinbaum está por convertirse en la próxima presidenta de México, y tras las elecciones del 2 de junio han surgido las primeras polémicas dentro de Morena y sus aliados, mismas que ha tratado de resolver a través del diálogo y la conciliación.
El caso más reciente fue el de Gerardo Fernández Noroña, diputado de la 4T que en días recientes mostró su inconformidad por no estar en el gabinete de la virtual candidata electa, ni coordinar bancadas en alguna de las cámaras del Congreso de la Unión.
El legislador petista alegó que Morenafavoreció a Ricardo Monreal y Adán Augusto López con coordinaciones en la Cámara baja y alta, respectivamente, cuando ellos se ubicaron en los últimos lugares de la encuesta interna morenista para elegir al aspirante presidencial.
Fernández Noroña reclama a Morena por no cumplir acuerdo y no asignarle un puesto Créditos: Especial
Mientras que él, dijo, ocupó el tercer lugar de las encuestas, debajo de Claudia Sheinbaum y Marcelo Ebrard; sin embargo, aún con esos números, se quejó de que no le dieron un lugar en el gabinete de la virtual presidenta electa de México, ni ninguna coordinación en el Congreso.
“Dicen que yo no soy tercer lugar, que es Adán Augusto López Hernández. ¡Ah, bueno!, entonces a Adán Augusto López Hernández le correspondería la coordinación de la Cámara de Diputados. No es cierto. Yo quedé en tercer lugar, pero si lo que dice Ángel Balderas fuera cierto, entonces a mí me correspondería ir al gabinete, en cuarto lugar. ‘¡Ah, pero te dieron una senaduría pluri!’. Se las regreso, se las regreso. No se vale hacer trampa en la discusión, ahora resulta que quien quedó en último lugar le dan el tercer lugar y justifican eso”, recriminó.
Tras sus declaraciones, Claudia Sheinbaum declaró en conferencia que el legislador petista es un compañero “de primera” y dijo que seguirá siendo parte del movimiento. No obstante, esta no es la única polémica que la virtual presidenta de México ha tenido con personajes de alto nivel de la 4T, ya sea por diferencias previo a la contienda electoral, o por cómo Morena y aliados han decidido el orden de los cargos y coordinaciones.
Estas son algunas de las polémicas que Sheinbaum ha logrado conciliar:
Rivalidad con Marcelo Ebrard
Ebrard fue el principal rival deSheinbaum en el proceso interno de Morena para la elección del candidato Presidencial, y luego de que la exjefa de Gobierno de la Ciudad de México ganará la encuesta, Ebrard reclamó e incluso amenazó con salirse de Morena.
Tras el fin del proceso interno, Sheinbaum le mandó mensaje y le dijo lo importante que sería que se integrará a su proyecto, algo que hizo el ex canciller desde enero pasado, cuando le acompañó en su mensaje al cierre de la campaña.
A lo largo de la campaña se unió de lleno al proyecto y finalmente Ebrardfue seleccionado como secretario de Economía, luego de que Sheinbaum le propusiera un espacio en su gobierno para atender la situación con Estados Unidos y la negociación del T-MEC a través de una de las dependencias que serán clave en el mantenimiento del acuerdo, ya sea con Joe Biden o Donald Trump.
Ebrard fue nombrado titular de la Secretaría de Economía en el gobierno de Sheinbaum; nueve meses antes rechazó los resultados de la encuesta para la candidatura presidencial y amagó con salirse de Morena Créditos: Especial
Roces con Ricardo Monreal
Otra polémica dentro del proceso interno de Morena fue la de Ricardo Monreal, quien insistió que debía ser el candidato a la Presidencia, y acusó que no hubo piso parejo en la 4T, ya que sugirió que el Gobierno hizo esfuerzos para colocar a Sheinbaum como su abanderada para las elecciones del 2 de junio.
Monreal no escatimó en los reclamos contra AMLO y Sheinbaum, lo que le valió para echarse encima a gobernadores de la 4T como Layda Sansores, así como parte de la militancia de Morena que lo tachó de traidor. Sin embargo, con las elecciones vino la reconciliación y ahora parece estar en el mejor de los términos con Sheinbaum.
A una semana de que se llevará a cabo la encuesta para definir al candidato presidencial de Morena y aliados, Ricardo Monreal descartó declinar a favor de Claudia Sheinbaum Créditos: Especial
En una reciente reunión se acordó que el Monreal será el coordinador de Morena en la Cámara de Diputados, lo que le da un peso similar a Monreal como el que tuvo en este sexenio, siendo coordinador de la bancada guinda pero en la Cámara de Senadores. Monreal celebró que “los acuerdos se cumplen”, y con ello tendrá un espacio importante dentro de este Gobierno para la toma de decisiones en el Poder Legislativo.
El mercado de rentas en queretaro para casas creció de manera notable en los últimos años, impulsado por la expansión económica de la ciudad y por la llegada constante de trabajadores, empresarios y familias de todo el país que eligieron Querétaro como destino de vida por la combinación de oportunidades de empleo, calidad urbana y precio de vida más accesible que el de la Ciudad de México. Este crecimiento de la demanda generó un mercado activo con una oferta que fue ampliándose a través del desarrollo de nuevos fraccionamientos en la periferia de la ciudad y de la reconversión de propiedades en zonas consolidadas.
Querétaro como destino de vida y su mercado de renta
La ciudad de Querétaro tiene atributos que la convirtieron en uno de los destinos de mayor calidad de vida del país, reconocidos por rankings nacionales e internacionales que ubican a la capital queretana entre las ciudades más habitables de México. La seguridad relativamente buena, el desarrollo de infraestructura urbana de calidad, la presencia de empresas de distintos sectores que generan empleo diversificado y un centro histórico Patrimonio de la Humanidad que le da identidad cultural son algunos de los factores que explican ese reconocimiento.
Para el arrendatario, Querétaro ofrece casas en renta con mayor superficie y en mejores entornos que los que el mismo precio permitiría acceder en la CDMX, lo que hace que la ecuación de calidad de vida por peso gastado en renta resulte muy favorable para quien tiene la posibilidad de trabajar de forma remota o de conseguir empleo en la ciudad.
Zonas de mayor demanda de renta de casas en Querétaro
La ciudad de Querétaro tiene distintas zonas con perfiles de demanda diferenciados. El corredor de El Marqués y los fraccionamientos del norte de la ciudad, como Juriquilla, El Salitre y Zibatá, tienen la mayor concentración de casas en renta de perfil residencial de nivel medio-alto, con precios que reflejan la calidad de los desarrollos y la demanda de ejecutivos y profesionales con mayor poder adquisitivo.
El centro histórico y sus alrededores tienen una oferta de casas y departamentos de carácter más bohemio, con propiedades de época que atraen a un perfil de inquilino que valora la proximidad con la vida cultural y gastronómica del centro. Las colonias del poniente y del sur de la ciudad, como Constituyentes y Carretas, tienen precios de renta más accesibles para casa de tamaño mediano, lo que las hace opciones atractivas para familias con presupuesto moderado.
Precios de renta y expectativas del mercado
Los precios de renta de casas en Querétaro son en general más accesibles que los de propiedades equivalentes en la CDMX, aunque han subido de forma notable en los últimos años por la presión de la demanda creciente. Una casa de tres recámaras en un fraccionamiento de nivel medio en Querétaro puede conseguirse a un precio que en la Ciudad de México solo alcanzaría para un departamento de tamaño equivalente en una zona de menor cotización.
Para quienes llegan a Querétaro desde otras ciudades para trabajar, el mercado de renta tiene una dinámica positiva tanto en términos de disponibilidad de opciones como en relación precio-calidad. La recomendación es iniciar la búsqueda con anticipación suficiente antes de la fecha de mudanza prevista, porque las mejores opciones del mercado se colocan rápidamente y llegar a la ciudad sin arreglo de vivienda previo puede resultar en la necesidad de aceptar opciones de menor calidad por la presión del tiempo.
