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Persistirá la lluvia constante en la mayor parte del país

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La onda tropical 10 en el Istmo de Tehuantepec, un canal de baja presión sobre la Sierra Madre Occidental, y la depresión tropical número 8-E del Pacífico, al sur de Baja California, mantienen la mayor parte del territorio nacional bajo constante lluvia, señaló el Servicio Meteorológico Nacional (SMN).

La onda tropical número 10 que se localiza en el Istmo de Tehuantepec ocasionará este domingo nublados y lluvias con chubascos acompañadas de actividad eléctrica sobre los estados de la Península de Yucatán y sureste de México.

Un canal de baja presión sobre la Sierra Madre Occidental originará desarrollo de nublados con lluvias vespertinas a nocturnas acompañadas de actividad eléctrica en los estados del centro, occidente y noroeste del país.

La depresión tropical número 8-E del Pacífico, originada a partir de una amplia zona de inestabilidad, se localizaba al sur de la Península de Baja California, genera nublados con potencial de lluvias y tormentas sobre los estados del litoral medio del Pacífico.

El Centro Nacional de Huracanes de Estados Unidos, con sede en Miami, la ubicó ya como tormenta tropical Héctor y dijo que se fortalecía levemente este domingo frente a la costa occidental de México, pero los meteorólogos esperan que se aleje más de tierra en los próximos días.

A las 5:00 horas de este domingo, el vórtice de Héctor estaba a unos 480 kilómetros (300 millas) al sur de la punta de la península de Baja California, informó el Centro Nacional de Huracanes.

En México, el Servicio Meteorológico, dependiente de la Comisión Nacional del Agua (Conagua), añadió que persistirán temperaturas máximas por arriba de los 40 grados centígrados en Baja California, Baja California Sur, Coahuila, Chihuahua, Nuevo León, Sinaloa, Sonora y Tamaulipas.

Por otra parte, indicó que habrá vientos superiores a 40 kilómetros por hora en Baja California Sur, Sonora, Sinaloa, Nayarit, Jalisco, Colima, Michoacán, Chihuahua, Coahuila, Zacatecas, San Luis Potosí, Tabasco, Campeche y Yucatán.

En su pronóstico del tiempo por regiones el SMN prevé para el Pacífico Norte cielo despejado a medio nublado, probabilidad de lluvia del 40 por ciento, temperaturas calurosas a extremadamente calurosas y viento del oeste y noroeste de 25 a 40 kilómetros por hora con rachas fuertes.

El Pacífico Centro presentará cielo medio nublado a nublado, alta probabilidad de lluvia, temperaturas cálidas a calurosas y viento de dirección variable de 25 a 40 kilómetros por hora con rachas fuertes.

El Pacífico Sur tendrá cielo nublado, alta probabilidad de lluvia con actividad eléctrica, temperaturas cálidas y viento de dirección variable de 25 a 40 kilómetros por hora.

El Golfo de México registrará cielo medio nublado a nublado, muy alta probabilidad de lluvia con actividad eléctrica, temperaturas templadas a cálidas, bancos de niebla y viento de componente este de 25 a 40 kilómetros por hora.

Sobre la Península de Yucatán habrá cielo despejado a medio nublado, probabilidad de lluvia del 60 por ciento con actividad eléctrica, temperaturas cálidas a calurosas y viento del este y sureste de 25 a 40 kilómetros por hora con rachas fuertes.

El cielo del área de plataformas de la Sonda de Campeche se verá medio nublado a nublado, probabilidad de lluvia moderada, temperaturas calurosas y viento del este y sureste de 25 a 40 kilómetros por hora con rachas fuertes.

Anunció para la Mesa del Norte cielo despejado a medio nublado, temperaturas calurosas a muy calurosas y viento del este de 20 a 35 kilómetros por hora con rachas fuertes.

Se espera para la Mesa Central cielo medio nublado a nublado, alta probabilidad de lluvia, temperaturas frescas a templadas, bancos de niebla y viento del este de 15 a 30 kilómetros por hora.

En las últimas 24 horas, la temperatura máxima del país se registró en Ejido Nuevo León, Baja California, con 45.4 grados centígrados, mientras que la mínima se ubicó en Toluca y Zacatecas, con 10 grados.

El reporte hidrometeorológico del SMN indica que habrá tormentas de muy fuertes a intensas en Chiapas, Oaxaca y Veracruz; intervalos de chubascos con tormentas muy fuertes en Colima, Distrito Federal, Guerrero, Michoacán, San Luis Potosí y Tamaulipas.

Pronosticó tormentas fuertes en Guanajuato, Hidalgo, México, Morelos, Puebla, Quintana Roo, Querétaro, Tabasco y Yucatán; lluvia moderada con chubascos aislados en Campeche, Jalisco, Nayarit y Nuevo León y lluvias de escasas a ligeras en Aguascalientes, Baja California, Durango, Sinaloa, Sonora, Tlaxcala y Zacatecas.

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México

Casas en renta en Querétaro: el mercado de una ciudad que no para de crecer

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El mercado de rentas en queretaro para casas creció de manera notable en los últimos años, impulsado por la expansión económica de la ciudad y por la llegada constante de trabajadores, empresarios y familias de todo el país que eligieron Querétaro como destino de vida por la combinación de oportunidades de empleo, calidad urbana y precio de vida más accesible que el de la Ciudad de México. Este crecimiento de la demanda generó un mercado activo con una oferta que fue ampliándose a través del desarrollo de nuevos fraccionamientos en la periferia de la ciudad y de la reconversión de propiedades en zonas consolidadas.

Querétaro como destino de vida y su mercado de renta

La ciudad de Querétaro tiene atributos que la convirtieron en uno de los destinos de mayor calidad de vida del país, reconocidos por rankings nacionales e internacionales que ubican a la capital queretana entre las ciudades más habitables de México. La seguridad relativamente buena, el desarrollo de infraestructura urbana de calidad, la presencia de empresas de distintos sectores que generan empleo diversificado y un centro histórico Patrimonio de la Humanidad que le da identidad cultural son algunos de los factores que explican ese reconocimiento.

Para el arrendatario, Querétaro ofrece casas en renta con mayor superficie y en mejores entornos que los que el mismo precio permitiría acceder en la CDMX, lo que hace que la ecuación de calidad de vida por peso gastado en renta resulte muy favorable para quien tiene la posibilidad de trabajar de forma remota o de conseguir empleo en la ciudad.

Zonas de mayor demanda de renta de casas en Querétaro

La ciudad de Querétaro tiene distintas zonas con perfiles de demanda diferenciados. El corredor de El Marqués y los fraccionamientos del norte de la ciudad, como Juriquilla, El Salitre y Zibatá, tienen la mayor concentración de casas en renta de perfil residencial de nivel medio-alto, con precios que reflejan la calidad de los desarrollos y la demanda de ejecutivos y profesionales con mayor poder adquisitivo.

El centro histórico y sus alrededores tienen una oferta de casas y departamentos de carácter más bohemio, con propiedades de época que atraen a un perfil de inquilino que valora la proximidad con la vida cultural y gastronómica del centro. Las colonias del poniente y del sur de la ciudad, como Constituyentes y Carretas, tienen precios de renta más accesibles para casa de tamaño mediano, lo que las hace opciones atractivas para familias con presupuesto moderado.

Precios de renta y expectativas del mercado

Los precios de renta de casas en Querétaro son en general más accesibles que los de propiedades equivalentes en la CDMX, aunque han subido de forma notable en los últimos años por la presión de la demanda creciente. Una casa de tres recámaras en un fraccionamiento de nivel medio en Querétaro puede conseguirse a un precio que en la Ciudad de México solo alcanzaría para un departamento de tamaño equivalente en una zona de menor cotización.

Para quienes llegan a Querétaro desde otras ciudades para trabajar, el mercado de renta tiene una dinámica positiva tanto en términos de disponibilidad de opciones como en relación precio-calidad. La recomendación es iniciar la búsqueda con anticipación suficiente antes de la fecha de mudanza prevista, porque las mejores opciones del mercado se colocan rápidamente y llegar a la ciudad sin arreglo de vivienda previo puede resultar en la necesidad de aceptar opciones de menor calidad por la presión del tiempo.

 

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