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Messi compra espectacular mansión para vivir en Miami

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Lionel Messi llegó a Miami y no lo hizo solo para estar una temporada, sino para disfrutar del Inter Miami y hacer una vida en esta ciudad de Estados Unidos, por lo que habría dado un importante paso en su vida personal, junto a su familia, comprando una mansión de lujo para que su mujer, hijos, y claro la ex estrella del Barcelona tengan todos los privilegios que puedan tener.

Aunque en el inicio de la aventura de los Messi en Florida vivieron en una propiedad que ya tenían al sur de la ciudad; ahora mudarán a un espacio «un poquito» más gratificante y que te contaremos con qué cuenta y por qué será uno de los hogares con envidia para cualquier ser humano.

Messi y la nueva mansión para su familia

El argentino campeón del mundo con Argentina en el Mundial de Qatar 2022, acaba de adquirir una lujosa mansión en Fort Lauderdale, en Bay Colony, para convertirla en su nuevo hogar… De solo 3 mil 200 metros cuadrados. Así como leen:

El costo habría rondado los 8.5 milones de dólares, así que «algo» debe tener. Y eso también es estar a solo 16 minutos del estadio de su club de MLS, el DRV PNK Stadium.

10 habitaciones, nueve baños y mucho más para los Messi

La casa es una obra arquitectónica con toda la modernidad, que cuenta con 10 habitaciones, nueve baños, y claro, iluminación en todas partes porque si algo debe tener es entrada al sol cálido que caracteriza a Miami, y desde luego, alberca.

Jardines y paisajes muy bien diseñados para crear un ambiente de tranquilidad, todo ello envuelve a la gran mansión.

Pero el deporte debe ser parte importante del inmueble, así que la «casita» cuenta con gimnasio, También tendrán a la mano spa, garage para tres carros, y un pequeño embarcaderopara poder atracar algunos barcos que visiten a la familia.

Messi aumenta el costo de las viviendas en la zona

La llegada de Messi a esta exclusiva zona de Fort Lauderdale, ha hecho que las propiedades cercanas a las del argentino haya aumentado su plusvalía.

El empresario Patrick Bet David, dijo en una entrevista en YouTube que la llegada de Messi al vecindario aumentó el valor de su propiedad que era de $7 a $25 millones de dólares.

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Apalancamiento financiero: la herramienta que puede acelerar el crecimiento de un negocio

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El apalancamiento financiero puede convertirse en un aliado para expandir un negocio o aumentar el alcance de una inversión, siempre que se utilice con una estrategia clara y una evaluación adecuada de los riesgos.

Este mecanismo consiste en utilizar recursos ajenos, como créditos o préstamos, para financiar proyectos de crecimiento con la expectativa de que los rendimientos generados superen el costo de la deuda adquirida.

En el caso de un negocio en expansión, el apalancamiento puede servir para contratar personal, adquirir maquinaria, ampliar instalaciones o automatizar procesos. La intención es aumentar la capacidad operativa y responder a una demanda creciente sin depender únicamente del capital propio.

Sin embargo, este recurso implica una relación directa entre riesgo y rendimiento. Cuando una inversión financiada con deuda genera ganancias superiores al costo del crédito, el resultado es positivo. En contraste, si los ingresos no alcanzan para cubrir las obligaciones financieras, las pérdidas pueden ampliarse. También existe un escenario neutro, en el que no se registran ganancias ni pérdidas significativas.

La incorporación de tecnología suele ser uno de los usos más comunes del apalancamiento financiero. Una mayor productividad permite producir más con los mismos recursos y reducir costos operativos, lo que puede mejorar los márgenes de ganancia. No obstante, el compromiso de realizar pagos periódicos por el préstamo permanece independientemente del desempeño del negocio.

Antes de recurrir a este tipo de financiamiento, es importante analizar si los intereses serán sostenibles y si el proyecto generará suficientes ingresos o ahorros para justificar la inversión. La diferencia entre el costo de la deuda y el retorno esperado es uno de los factores clave para determinar si el apalancamiento será beneficioso.

La herramienta también puede aplicarse en inversiones personales o empresariales. Entre sus principales ventajas destacan la posibilidad de invertir más capital del disponible, aumentar potencialmente la rentabilidad y diversificar inversiones. Entre los riesgos figuran la ampliación de pérdidas, la necesidad de monitorear constantemente los resultados y la obligación de contar con liquidez para enfrentar escenarios adversos.

El nivel de apalancamiento se calcula dividiendo el valor total de la inversión entre los recursos propios aportados. Por ejemplo, una inversión de 20 mil pesos financiada con 2 mil pesos de capital propio equivale a un apalancamiento de 1 a 10.

Especialistas recomiendan evaluar cuidadosamente la capacidad de pago y los riesgos antes de asumir deuda, ya que un mayor nivel de apalancamiento incrementa tanto el potencial de ganancia como la posibilidad de pérdidas.

Para leer más artículos de educación financiera, entra al Blog de Bankaool 

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