Conecta con nosotros

México

GRC no hizo el pago por cadena

Published

on

Ciudad de México.- Grupo Radio Centro no solventó el pago por la contraprestación de tres mil 58 millones de pesos que se comprometió a cubrir para operar una nueva cadena de televisión abierta, por lo que el fallo a su favor fue declarado nulo y la licitación de esa cadena declarada desierta por el Instituto Federal de Telecomunicaciones (IFT)

Luego de generar gran expectativa sobre si cumpliría o no con el compromiso ante el IFT, la empresa finalmente informó a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) que cubrirá la garantía de seriedad de 415 millones de pesos otorgada para concursar en el proceso mediante operaciones de liquidez previamente contempladas.

Las acciones en la Bolsa Mexicana de Valores del grupo encabezado por Francisco Aguirre este viernes cayeron 4.76 por ciento, culminando la sesión con una pérdida de 1.10 puntos respecto a su cierre anterior, lo que se traduce en un precio de 22 pesos por unidad, tras haber subido hasta 25.4 pesos por unidad una semana despues del anuncio de ser ganador de la licitación, el 11 de marzo.

En tanto, en un comunicado el IFT señaló que lo anterior traerá como consecuencia que la decisión de no efectuar el pago respecto de las ofertas presentadas por los postores en el proceso corresponde exclusivamente a éstos, en tanto que al Instituto le corresponde aplicar las consecuencias jurídicas previstas en las bases de licitación, publicadas desde el 7 de marzo de 2014.

En cumplimiento de su mandato, de velar por el desarrollo eficiente de los sectores de telecomunicaciones y radiodifusión, así como el aprovechamiento eficiente del espectro radioeléctrico, el Instituto analizará en breve las acciones a seguir respecto de las bandas de frecuencias que han quedado disponibles.

«En caso de que alguno de los participantes ganadores no entregue los comprobantes respectivos, quedará sin efecto el fallo para el(los) participante(s) ganador(es) que incumplieran esta previsión, por lo que el Instituto realizará las gestiones necesarias para la ejecución de la(s) garantía(s) de seriedad respectiva(s) y, en consecuencia, la licitación será declarada desierta respecto de la(s) cadena(s)», señala el acuerdo publicado por el IFT respecto a la determinación de ayer.

Diversos analistas anticiparon que Grupo Radio Centro no podría cumplir con las obligaciones contraídas una vez que no encontró el financiamiento para su proyecto, ni por parte de la banca privada y tampoco por parte de la banca de desarrollo, una vez que está fuera de su competencia el financiamiento a este tipo de proyectos.

Como parte de la licitación de dos cadenas de televisión abierta, Grupo Radio Centro propuso al IFT pagar tres mil 58 millones de pesos, mientras el otro tirador, Cadena Tres, ofreció casi la mitad de ese monto, mil 808 millones de pesos. Esta empresa recibió el 27 de marzo el título de concesión luego de que realizara el pago.

Ahora, una vez declarada desierta la licitación de una de las dos cadenas, el IFT lanzaría una nueva licitación por la cadena nacional que contiene 123 frecuencias y podrían concursar diversos jugadores por la división de esas frecuencias, es decir, pueden diversos interesados por una fracción o varias de las frecuencias.

Fuente: OEM

México

Casas en renta en Querétaro: el mercado de una ciudad que no para de crecer

Published

on

By

El mercado de rentas en queretaro para casas creció de manera notable en los últimos años, impulsado por la expansión económica de la ciudad y por la llegada constante de trabajadores, empresarios y familias de todo el país que eligieron Querétaro como destino de vida por la combinación de oportunidades de empleo, calidad urbana y precio de vida más accesible que el de la Ciudad de México. Este crecimiento de la demanda generó un mercado activo con una oferta que fue ampliándose a través del desarrollo de nuevos fraccionamientos en la periferia de la ciudad y de la reconversión de propiedades en zonas consolidadas.

Querétaro como destino de vida y su mercado de renta

La ciudad de Querétaro tiene atributos que la convirtieron en uno de los destinos de mayor calidad de vida del país, reconocidos por rankings nacionales e internacionales que ubican a la capital queretana entre las ciudades más habitables de México. La seguridad relativamente buena, el desarrollo de infraestructura urbana de calidad, la presencia de empresas de distintos sectores que generan empleo diversificado y un centro histórico Patrimonio de la Humanidad que le da identidad cultural son algunos de los factores que explican ese reconocimiento.

Para el arrendatario, Querétaro ofrece casas en renta con mayor superficie y en mejores entornos que los que el mismo precio permitiría acceder en la CDMX, lo que hace que la ecuación de calidad de vida por peso gastado en renta resulte muy favorable para quien tiene la posibilidad de trabajar de forma remota o de conseguir empleo en la ciudad.

Zonas de mayor demanda de renta de casas en Querétaro

La ciudad de Querétaro tiene distintas zonas con perfiles de demanda diferenciados. El corredor de El Marqués y los fraccionamientos del norte de la ciudad, como Juriquilla, El Salitre y Zibatá, tienen la mayor concentración de casas en renta de perfil residencial de nivel medio-alto, con precios que reflejan la calidad de los desarrollos y la demanda de ejecutivos y profesionales con mayor poder adquisitivo.

El centro histórico y sus alrededores tienen una oferta de casas y departamentos de carácter más bohemio, con propiedades de época que atraen a un perfil de inquilino que valora la proximidad con la vida cultural y gastronómica del centro. Las colonias del poniente y del sur de la ciudad, como Constituyentes y Carretas, tienen precios de renta más accesibles para casa de tamaño mediano, lo que las hace opciones atractivas para familias con presupuesto moderado.

Precios de renta y expectativas del mercado

Los precios de renta de casas en Querétaro son en general más accesibles que los de propiedades equivalentes en la CDMX, aunque han subido de forma notable en los últimos años por la presión de la demanda creciente. Una casa de tres recámaras en un fraccionamiento de nivel medio en Querétaro puede conseguirse a un precio que en la Ciudad de México solo alcanzaría para un departamento de tamaño equivalente en una zona de menor cotización.

Para quienes llegan a Querétaro desde otras ciudades para trabajar, el mercado de renta tiene una dinámica positiva tanto en términos de disponibilidad de opciones como en relación precio-calidad. La recomendación es iniciar la búsqueda con anticipación suficiente antes de la fecha de mudanza prevista, porque las mejores opciones del mercado se colocan rápidamente y llegar a la ciudad sin arreglo de vivienda previo puede resultar en la necesidad de aceptar opciones de menor calidad por la presión del tiempo.

 

Continuar Leyendo
Publicidad
Publicidad

Más visto